Theo báo cáo từ Viện Bất động sản New Zealand (REINZ), giá nhà trung bình toàn quốc trong tháng 9 đã tăng nhẹ 2,1% so với tháng 8. Hiện tại, giá trung bình đã đạt $781,000, cho thấy dấu hiệu thị trường bất động sản đang dần ổn định.
So sánh giá nhà New Zealand với năm trước
So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà tháng 9 giảm 2,3% (từ $799,000). Tuy nhiên, so với tháng 8, tình hình đã cải thiện với sự gia tăng đáng chú ý. Đặc biệt, giá nhà ở các khu vực ngoài Auckland cũng tăng nhẹ 2,2% so với tháng trước, đạt $695,000.
Quyết định của Ngân hàng Trung ương và tác động đến giá nhà
Nguyên nhân của sự ổn định này phần nào đến từ quyết định giảm OCR của Ngân hàng Trung ương New Zealand (RBNZ) xuống 4,75% vào tháng 8. Việc giảm lãi suất này đã giúp người vay mua nhà dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy giao dịch bất động sản tăng lên. Theo bà Jen Baird, CEO của REINZ, quyết định này đã củng cố niềm tin vào thị trường, và có khả năng tạo ra sự phục hồi dần trong vòng 12 tháng tới.
Khu vực nào tăng giá mạnh nhất?
Trong số 16 khu vực, 8 khu vực ghi nhận mức tăng giá nhà trong năm qua. Gisborne dẫn đầu với mức tăng 10,1%, tiếp theo là West Coast với 9,9%. Đặc biệt, tháng 9 này, Southland có mức tăng nổi bật với 14,1% và Marlborough tăng 9,7%.
Thị trường bất động sản New Zealand dần ổn định
Với sự ổn định về giá nhà và sự gia tăng về số lượng giao dịch, thị trường bất động sản New Zealand có thể đang dần thoát khỏi chu kỳ suy giảm. Điều này mở ra hy vọng về giai đoạn phát triển bền vững hơn trong tương lai gần.
Theo 1news
