Phá sản sau lũ lụt: Lựa chọn nào cho chủ nhà West Auckland?

Việc sở hữu căn nhà đầu tiên là mơ ước của nhiều người trẻ. Đó cũng là câu chuyện của Alex Young. Anh đã dành 7 năm để tiết kiệm và cuối cùng mua được ngôi nhà đầu tiên của mình vào năm 2021. Tuy nhiên, niềm vui này không kéo dài khi anh phải đối mặt với tình trạng vốn chủ sở hữu âm và nguy cơ phá sản sau lũ lụt.

Hành trình mua nhà và những khó khăn

Vào năm 2021, Alex Young, sau nhiều năm cố gắng, đã chính thức trở sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở West Auckland. Đối với anh, đó là thành quả sau nhiều năm làm việc chăm chỉ.

Nhưng thị trường bất động sản lúc đó đang ở đỉnh cao. Và không lâu sau, nó bắt đầu rớt giá. Điều này khiến Alex rơi vào tình trạng vốn chủ sở hữu âm; nghĩa là số tiền anh nợ ngân hàng còn nhiều hơn giá trị thực tế của căn nhà.

Với nhiều người trẻ mua nhà lần đầu, đây thực sự là một tình huống khó khăn.

Lũ lụt vào Ngày kỷ niệm Auckland

Như thể tình trạng thị trường chưa đủ tệ; vào Ngày kỷ niệm Auckland, ngôi nhà của Alex bị lũ ngập nặng. Ngôi nhà của anh bị xếp vào Loại 3, tức là không còn an toàn để ở.

Hội đồng Auckland đề nghị mua lại ngôi nhà của anh theo chương trình hỗ trợ sau thảm họa. Điều này nghe có vẻ là một giải pháp tốt để thoát khỏi tình cảnh hiện tại.

Chương trình mua lại và gánh nặng nợ nần

Tuy nhiên, mọi chuyện không suôn sẻ như Alex mong đợi. Nếu anh chấp nhận lời đề nghị của Hội đồng Auckland, anh sẽ phải chịu khoản nợ lên đến 100.000 đô.

Hội đồng sẽ trả tối đa 95% giá trị ngôi nhà trước khi bị lũ lụt. Nhưng số tiền này không đủ để thanh toán hết nợ vay thế chấp. Điều này có nghĩa là, dù bán nhà, Alex vẫn còn nợ một khoản lớn.

Đây là một tình thế tiến thoái lưỡng nan với Alex và nhiều người khác. Họ không thể tiếp tục sống trong ngôi nhà bị ngập. Nhưng bán nhà cũng không phải là giải pháp hoàn hảo khi còn gánh nợ.

Phản ứng từ Hội đồng và các bên liên quan

Craig Hobbs, đại diện của Hội đồng Thành Phố Auckland, thừa nhận rằng có rất ít lựa chọn cho những người ở trong hoàn cảnh như Alex do thiếu hụt tài chính. Ông khuyên những người trong tình trạng tương tự nên tìm đến các ngân hàng để tìm kiếm giải pháp.

Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng dễ dàng. Như Alex chia sẻ, dù ngân hàng của anh đã cố gắng giúp đỡ; nhưng họ cũng gặp nhiều khó khăn và bối rối trong việc xử lý tình huống này.

Phil Twyford, đại biểu quốc hội khu vực Te Atatū, đã đấu tranh cho những cư dân như Alex, với hy vọng tìm được một giải pháp hợp lý. Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận rằng rất khó khăn. Nhiều người, giống như Alex, có thể đối mặt với việc phá sản sau lũ lụt.

Giải pháp nào cho tương lai?

Với tình trạng vốn chủ sở hữu âm và áp lực tài chính, những người như Alex đứng trước sự lựa chọn khó khăn.

Bán hay giữ lại ngôi nhà và tiếp tục sống trong lo âu? Đây là câu hỏi mà nhiều chủ nhà ở West Auckland đang phải đối mặt sau lũ lụt.

Họ bị mắc kẹt giữa việc bảo vệ tài sản của mình và nợ nần chồng chất.

Theo 1news