ANZ và BNZ giảm mạnh lãi suất vay thế chấp

Vòng quay giảm lãi suất vay thế chấp tiếp tục khi hôm nay hai ngân hàng lớn là ANZ và BNZ thông báo cắt giảm lãi suất cho vay.

BNZ dẫn đầu với lãi suất vay thế chấp thấp nhất

Từ ngày mai, lãi suất vay thế chấp cố định trong 6 tháng của BNZ sẽ giảm 26 điểm cơ bản (tức là 0.26%) từ 6.75% xuống còn 6.49%. Bên cạnh đó, lãi suất cố định 1 năm cũng sẽ giảm 0.2% xuống 5.99%.

Hiện tại, BNZ đang có mức lãi suất vay thế chấp thấp nhất cho kỳ hạn 6 tháng và ngang bằng với mức lãi suất thấp nhất trong 1 năm giữa 5 ngân hàng lớn tại New Zealand. Đáng chú ý, ngân hàng nhỏ hơn là TSB cũng đang áp dụng lãi suất cố định 1 năm đặc biệt ở mức 5.99%.

Không dừng lại ở đó, lãi suất cố định vay thế chấp của BNZ cho kỳ hạn 2 và 3 năm sẽ giảm 0.10% xuống còn 5.69%. Đồng thời, lãi suất cho vay kỳ hạn 4 và 5 năm cũng sẽ giảm 0.10%, xuống mức 5.59%.

ANZ cũng điều chỉnh lãi suất cho vay ngắn hạn

ANZ cũng công bố những thay đổi đối với một số lựa chọn vay ngắn hạn tiêu chuẩn và đặc biệt. Lãi suất cố định 6 tháng của ANZ sẽ giảm 0.25% xuống còn 6.50% (đặc biệt) và 7.10% (tiêu chuẩn). Lãi suất cố định 1 năm sẽ giảm 0.20% xuống còn 5.99% (đặc biệt) và 6.59% (tiêu chuẩn).

Tác động từ việc Ngân hàng Dự trữ New Zealand (RBNZ) cắt giảm OCR

Tuần trước, các ngân hàng đã nhanh chóng điều chỉnh lãi suất sau khi Ngân hàng Dự trữ New Zealand (RBNZ) cắt giảm lãi suất cơ bản (OCR) 0.50% xuống còn 4.75%. Westpac đã giảm tất cả các lãi suất vay cố định tiêu chuẩn và đặc biệt của mình 0.10%. Hiện tại, lãi suất cố định 6 tháng và 1 năm tiêu chuẩn của Westpac lần lượt là 7.35% và 6.79%.

Ngân hàng ASB cũng đã cắt giảm một số lãi suất vay ngắn hạn và trung hạn lên đến 0.16%. Cụ thể, lãi suất cố định 1 năm của ASB giảm 0.16% xuống còn 6.19%. Lãi suất cố định 6 tháng và 2 năm của ASB cũng giảm 0.10%, xuống mức 6.75% và 5.69%.

Dự đoán về xu hướng giảm lãi suất tiếp theo

Việc RBNZ cắt giảm OCR đã nhận được phản hồi tích cực từ nhiều chuyên gia tư vấn vay thế chấp và chuyên gia nhà đất trong nước. Ông John Bolton, người sáng lập Squirrel, dự đoán rằng lãi suất cố định 1 năm sẽ sớm giảm xuống dưới 6%.

“Với việc các đợt giảm lãi suất mạnh hơn đang được lên kế hoạch, khả năng cao chúng ta sẽ nhận thêm một đợt cắt giảm 0.5% tại thông báo OCR cuối cùng trong năm vào ngày 27/11,” Bolton cho biết.

Ông còn cho rằng, nếu mọi thứ diễn ra đúng như dự đoán, lãi suất swap 1 năm có thể giảm xuống gần mức 3% vào cuối năm, điều này sẽ khiến lãi suất vay thế chấp cố định 1 năm có thể đạt mức khoảng 5.50%.

Nathan Miglani, cố vấn vay thế chấp cao cấp tại NZ Mortgages, cũng bày tỏ hy vọng sẽ thấy lãi suất giảm xuống mức 4.99% trong tương lai gần.

Theo nzherald